こんにちは。私大職員おにへいです。
今日は仕事を休んで戸建て３号の契約に行ってきました。
決済は6月中旬～下旬かな。
戸建て２号を契約したのは2019年11月でしたから、実に１年半ぶりの戸建て取得です。
スペックは以下の通り。
場所：埼玉県某所 都内ターミナル駅まで電車で30分。最寄駅から徒歩20分
土地：約60㎡（市街化区域） 私道（位置指定道路）接道
建物：木造２階建/築26年/延床約60㎡
間取：4DK
購入価格：500万円
今までと同じようなスペックで、また埼玉かよ！っていう。
平成築ですが、今回も駐車場なし…近隣駐車場の確保がまず優先ですね。
また、初めてのプロパンガス物件。今までの２件は都市ガスだったので、プロパンガスの設備貸与を検討しています。
間取りがいまいちなんですよね。１FにDK（7畳）と和室（6畳）。２Fに和室（6畳）と洋室（3畳）と洋室（4畳）。
２Fの洋室２部屋が狭い！しかもどちらもなぜかロフト付き！
リフォームプランは今週末にもう一度物件を見てじっくり練ります。真夏のリフォーム嫌だなぁ。
売り出し価格は570万円でした。割と反響が良く、掲載されてすぐ電話し、二日後には内見しましたが、その段階でノールック満額買付が２件入っていたので、無駄かなと思いつつ、利回り計算の結果500万円で指値。
前２件がなんやかんやで流れ、無事購入させていただくこととなりました。
戸建て１号が420万円、戸建て２号が300万円だったので、今回の500万円は最高値です。上物は築26年で一番新しいけど土地も一番狭いので、あまり割安で買えたとは言えないですかね。最近戸建ては本当に高い。
まぁ久しぶりに購入できたので、じっくり楽しみたいと思います。