こんにちは。私大職員おにへいです。
戸建0号については前の入居者が退去した後、軒天と瓦の修理をしたのち、家賃30,000円で6月から賃しています。
6月分はフリーレントで７月から家賃が発生します。
先日保証会社から
『７月分の家賃は払われているが、８月、９月分の家賃が払われていない。２か月分の家賃滞納がすでに発生しているので、内容証明送る。委任状送るからハンコ押して返送して』
と連絡がありました。家賃が払われなくても、保証会社から代わりに振り込まれるので、気付きませんでしたが、入居して速攻で家賃を滞納している模様です。
戸建0号はジモティで入居者を募りました。連絡があった方の中から、比較的常識のありそうな方を選んだつもりでしたが、全然ダメでした。。。
電話もメールも無視されていますし、保証人の親も電話に出ない状況です。
全て、保証会社に任せましょう。
家賃が安いと入居者の質も下がります。困ったものです。