あけましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いします。
私大職員おにへいです。
1月になりましたので、2021年12月分の副収入を公開します。
↓先月分はこちら↓
2021年12月の副収入は295,857円 でした。
副収入内訳
（1）不動産収入
田舎の戸建：25,000円
戸建１号：62,195円
※家賃65,000円-管理費2,805円
戸建２号：75,000円
※自主管理
小計：162,195円
（2）太陽光発電
売電収入（11/17～12/16）：55,948円
（３）広告収入
Google AdSense：1,494円
（4）株・ETF配当
VYM（1000口）：76,220円
合計：295,857円
12月はVYMの配当が入りました。VYMは112＄を超えて過去最高値更新中です。取得単価は82＄なので含み益も30,000＄になっていますが、こうして定期的に配当を受け取れるおかげでなんとか売却せずに済んでいます。私はちょっと含み益が出るとすぐ利確してしまう癖があるので、ここまでホールドできていることは奇跡です。
戸建て１号は今月で２年間の契約満了となりましたが、無事更新となりました。戸建て２号も３月に契約満了なのでそちらも更新してくれるよう、祈ります。戸建て３号は結局年内に決められませんでした。１月～３月は戸建ても繁忙期なので、その期間でなんとしてでも決めないといけません。決まらない場合は、自分で住もうかな・・・と。
2021年の副収入合計は3,155,804円でした。2020年から+438,628円。戸建て１号と２号の家賃が12か月分丸々入っていることで微増となりました。
副収入合計に株・投信・ETF・仮想通貨のキャピタルゲインは含んでいません。これらのキャピタルゲインは以下の通り。
株：-140,941（JTの損切）
投信：+349,718（S&P500の利確）
ETF：+485,674（QQQの利確）
仮想通貨：+768,720（NEMの利確）
合計：1,463,171円
①インカムゲイン（毎月ブログで報告している副収入）合計：3,155,804円
②キャピタルゲイン合計：1,463,171円
①+②＝4,618,975円
2021年は資産運用としてはとても良い年でした。2022年も大損しませんように。
2021年
1月：238,989円
2月：231,859円
3月：307,112円
4月：273,418円
5月：255,094円
6月：306,723円
7月：223,367円
8月：235,129円
9月：288,257円
10月：230,284円
11月：269,715円
12月：295,857円
2021年 合計：3,155,804円
2020年 合計：2,717,176円
2019年 合計：1,323,542円
2018年 合計：189,674円