こんにちは。私大職員おにへいです。
戸建て２号は家賃保証会社をかませていますが、稀に家賃の滞納が出ていました。大抵翌月には解消されていたので、あまり気にしていなかったのですが、今月の報告を見ると滞納が２か月分になっています！
また仲介会社から、次回家賃の振り込みがない場合、滞納が３か月分となるため、明渡訴訟の準備にはいるとの連絡をいただきました。
戸建て２号は家賃75,000円。入居は2020年3月～なので現在入居１年半くらいか。３０代と２０代の兄弟が入居してます。
家賃保証会社かませてると滞納があっても家賃は振り込まれるので、しっかりと毎月の報告を確認していませんでした。ちゃんと確認しないとダメですね。
にしても、家賃保証会社は滞納があるとすぐ訴訟準備とはさすがにプロです。
訴訟委任状にハンコ押して速攻で返送しました。
また客付けするの正直めんどいから、”訴訟”というパワーワードにビビッてすぐ滞納分を支払ってくれるといいんですが。
つーか家賃はちゃんと払えよ、マジで。
まぁ何事も経験、ということでどうなるのかしっかりと見届けたいと思います。
３号の客付けを開始した途端にこれとは。。。
そいういえば２号をリフォーム終えて客付け開始した時も、１号が短期解約で空き室となって同時に２棟を募集してたなぁ。