こんにちは。私大職員おにへいです。
2019年4月から父方の実家（すげー田舎）を25,000円/月で貸し出しています。
元々１０年間空家で、とても住める状況ではなかったため、家賃を格安にし、借主にDIYで直しながら住んでもらっていました。
個人的には、これ本当に人住めるんか？？っていう状況でしたが、家賃がただ安ければいい、という人が世の中には存在するようです。
丸３年間住んでいただきましたが、この度2022年３月で退去するとの連絡をいただきました。
貸し出しの際、３か月間をフリーレントとしたので、２年９か月分の家賃、計825,000円をいただきました。
退去後はどうしようか、と悩んでいます。
しっかりリフォームして家賃を上げるか、またボロのまま格安で貸し出すか。
とりあえず退去立ち合いの際、現況を確認して今後の作戦を練りますが、おそらく後者になると思います。
近場ならDIYでリフォームできるけど車で２時間くらいかかる田舎なので全部外注になってしまうと、割に合わなそうですしね。。。
ちなみに、昨日は戸建て３号の入居日でした。特に連絡はなかったので、トラブルはなかったんだと思います。最低４年間は住んでほしいです。借主の年収８００万円超えでマイホームすぐ買っちゃうんじゃないかと、少し不安です。
以上！