こんにちは。私大職員おにへいです。
戸建0号は6月から家賃30,000円で賃貸に出しています。
前の入居者の退去立ち合いの際、屋根と軒天の破損が確認され、修理工事の手配をしていました。施工業者が大分忙しかったようで、ようやく修理が完了しました。
屋根修理前
飛来物による瓦の破損です。
修理中
しばらく放置していたため、屋根下地がダメになっていました。下地のやり直しおよび防水シート張り。
修理後
綺麗になりました。
下屋修理前
こちらも飛来物か落枝で棟瓦が完全にやられています。
修理後
瓦はほかの部分から転用してもらいました。
屋根破損を放置していたため、雨漏りが起こり、軒天が剥がれてしまっていました。
軒天修理前
これはひどい。廃墟です。
１F、２Fとも軒天貼り換えです。足場をかけたので、お金がかかりました。
修理後
綺麗になりました！ヨシ！
修理費用は43万円。火災保険の風災が一部認定され36万円の保険金をもらいました。
持ち出しは7万円。
賃貸人がすぐ退去しないよう、祈ります。