こんにちは。私大職員おにへいです。
戸建１号ですが11/4に募集を開始しまして、11/14に申し込みを取得し、そのまま契約完了しました。11月21日～入居してもらっています。
年明けの繁忙期で決められれば、と思っていたのですが思いのほか早く決まりました。
前回と同様家賃65,000円です。
もう少し家賃あげてもよかったのかもしれませんが、とりあえず満室経営復帰です。
１号は夜逃げされたんですが、保証会社から原状回復補償金として家賃３か月分の195,000円いただきました。また敷金を112,000円預かっていたので、合計307,000円。原状回復には約30万円かかりましたので、もちだしは無しですみました。
8月20日くらいまで家賃をもらって、空き室期間は３ヵ月くらいです。
１号は2025年に長期譲渡扱いとなりますので、売却を見据えています。
このままオーナーチェンジで売却が良いかと思っています。
しばらくはゆっくりできそうです！