こんばんは。私大職員おにへいです。
戸建０号は親の実家をジモティで見つけた若者に月30,000円で貸し出していました。
この若者が夜逃げしたわけですが、保証会社に入っていたおかげで家賃補償、弁護士対応から残置物処理まですべて対応してもらいました。
最終的には保証会社の判断で訴訟は途中で取り下げし、先日残置物をすべて処分してもらいました。
これ、保証会社に入っていなかったら本当にどうなっていたのやら。。。
本当、家賃保証会社は加入必須です。
まぁいい経験になりました。
０号はボロボロの戸建てで立地も悪いので、家賃は取れて３万円くらいです。
やはりこの家賃帯になると入居者の質が悪い！
ということでしばらく０号は募集をせず、空家のまま放置します。
それでも火災保険や固定資産税で年１０万円くらいかかるんですよね。
どうしたものか。。