こんばんは、私大職員おにへいです。
先日戸建４号の契約をしました。
戸建３号を購入したのは2021年5月なので、１年4か月ぶりです。
最近戸建てが高くて、なかなか手が出ないのです。
戸建４号はまたまた埼玉。
場所：埼玉県某所 戸建て１号の近く。駅徒歩13分
土地：約66㎡（市街化区域） 私道（位置指定道路）接道
建物：木造２階建/築34年/延床約80㎡
間取：5DK
購入価格：500万円
アットホームに掲載された翌日の内見して、その場で買い付けをだしました。
その時点でお気に入りが４０件くらい登録されていましたが、少しの指値（数十万円）と融資特約無しで買い付けを出したら、無事、買えました。
築３４年にしては内部は結構傷んでおり、リフォーム費用はそこそこかかりそう。
１００万円くらいかかっちゃうかもしれません。
戸建１号～３号と比べても特に割安ではないと思っています。
ただ今は戸建てが全体的に高値で安定しているので、過去物件と比較するとイマイチでも現状市場に出ている物件のなかでは割安と判断しました。
久しぶりにDIYしたかったのと、初めて融資にチャレンジしたかったのもあり、購入を決意しました。※買い付けが通った瞬間、DIYとか正直だるいなーって思い始めています、、、
来週、公庫に相談に行きます。
公庫からは耐用年数超えは厳しいっす、と言われていますが、面談はしていただけるようです。
こちらは後日また報告。